Dove la Pietra Incontra il Mare
Villa indipendente in pietra naturale. 170 mq di architettura contemporanea affacciati sul Golfo di Gaeta.
Una Tela Bianca
per la Tua Visione
L'immobile è stato appena ultimato e si presenta come uno spazio puro, pronto ad accogliere la tua personalità. Trascina il cursore su ogni ambiente per scoprire come potrebbe trasformarsi.
Cucina open Space
Salone Mare
Ingresso Abitazione
Scale
Camera da Letto
Cameretta (+1)
Cameretta Piano Terra
Fronte Cameretta
Bagno 1 Piano Terra
Bagno Primo Piano
Bagno 2 Piano terra
Armadiatura Piano Terra
170 Metri Quadri
di Visione Mediterranea
Sviluppata su più livelli e ridisegnata da architetto, ogni superficie è stata pensata per massimizzare la luce naturale, la vista mare e il comfort abitativo.
Primo Piano
Il cuore della vita quotidiana
- Cucina a Vista con Penisola Il palcoscenico della convivialità, aperta sulla zona giorno
- Ampia Zona Giorno Living generoso con camino a legna, l'anima calda della villa
- Terrazzo Vista Mare Il Golfo di Gaeta come sfondo di ogni giornata
- Camera da Letto Matrimoniale Ampia, luminosa, con vista panoramica. Il rifugio principale della villa.
- Cameretta (+1) Ambiente aggiuntivo con finestra in fondo, perfetto come studio o camera ospiti.
- Bagno Con luce naturale e possibilità di finiture premium
Piano Terra
Il livello dell'accoglienza
- Zona Relax / Sala Ambiente dedicato alla quiete, con affaccio sul giardino mediterraneo
- Bagno Finiture di pregio, completo e funzionale
- Armadiature Ampio disimpegno progettato per cabine armadio su misura
- Locale Tecnico Cuore impiantistico della villa, accessibile e ordinato
Camera Matrimoniale
Spazio generoso, luce naturale dal giardino. Un rifugio intimo pensato per il massimo comfort.
Bagno 1 Piano Terra
Doccia walk-in, finiture di pregio. Un ambiente spa privato dove il relax è un rituale quotidiano.
Documentazione in Regola
Tutti i documenti dell'immobile sono regolari e disponibili per la consultazione: planimetrie catastali aggiornate, certificazioni urbanistiche, conformità degli impianti e tutta la documentazione necessaria per la compravendita.
Terrazzo Panoramico sul Tetto
Il punto più alto della proprietà. Un terrazzo privato che abbraccia a 360° il Golfo di Gaeta, Monte Orlando, la spiaggia di Serapo e il profilo delle isole pontine. Il luogo perfetto per aperitivi al tramonto o colazioni con il suono del mare.
Esplora Ogni
Ambiente
Tocca ogni stanza sulla piantina per visualizzare il rendering 3D del progetto. Scopri come ogni ambiente prenderà vita.
Primo Piano
Il cuore della vita quotidiana
Tocca i punti luminosi per esplorare i rendering delle stanze
Piano Terra
Il livello dell'accoglienza
Tocca i punti luminosi per esplorare i rendering delle stanze
Pietra, Giardino
e Orizzonte
Non è solo una villa. È un microcosmo mediterraneo dove la pietra naturale dialoga con gli ulivi centenari, i limoni profumano l'aria e il mare è una presenza costante all'orizzonte.
Pietra Naturale
Facciate in pietra locale lavorata a mano. Un materiale eterno che acquisisce carattere con il tempo.
Giardino di 500 mq
Ulivi, limoni e alberi da frutto autoctoni. Spazio sufficiente per creare un'oasi privata.
Predisposizione Piscina
Area dedicata con predisposizione completa. Gli impianti sono già predisposti.
Vista Mare Panoramica
Monte Orlando, Serapo, le isole pontine — tutto dal tuo terrazzo.
Accesso Riservato
Cancello automatico e parcheggio privato. Privacy totale, ingresso indipendente.
Posizione Strategica
Zona collinare a 1 km dal centro storico. Tranquillità e servizi a portata di mano.
Innovazione
nel Rispetto della Tradizione
Sotto la pelle di pietra batte un cuore tecnologico. Impianti di ultima generazione, efficienza energetica e sistemi di sicurezza integrati per una vita senza compromessi.
Impianti Green
Sistema di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione ad alta efficienza. Comfort massimo in ogni stagione.
Progetto d'Architetto
Ogni dettaglio è frutto di una ristrutturazione completa guidata da un architetto. Layout ottimizzato, proporzioni studiate, zero sprechi di spazio.
Videosorveglianza Perimetrale
Sistema con funzioni avanzate e copertura completa degli accessi. Monitoraggio in tempo reale, anche da remoto.
Sistema d'Allarme
Protezione perimetrale multi-zona. Sicurezza h24 per la tua tranquillità, anche in assenza.
Smart Home Ready
Predisposizione domotica completa. Luci, temperatura, sicurezza — tutto controllabile da un unico sistema intelligente.
Efficienza Energetica
Isolamento termico avanzato, infissi ad alte prestazioni e impianti ottimizzati. Classe energetica superiore per bollette leggere e impatto ridotto.
Vivi Questa Visione
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Vendita diretta dal proprietario — NO agenzie. Contatta direttamente Nicola D'Ambrosio per informazioni e visite.